Bezpieczna Przyszłość: Jak Ochronić Się Przed Oszustwami Przy Inwestowaniu w Nieruchomości

Trzymaj się blisko, bo chcę Ci opowiedzieć pewną historię.

Siedziałem sobie spokojnie w swoim biurze, przeglądając najnowsze raporty o nadużyciach na rynku nieruchomości, gdy nagle dostałem telefoniczny cios. Ktoś podawał się za przedstawiciela organu rządowego i przekonywał mnie, że muszę natychmiast przelać pieniądze na specjalne konto, aby uniknąć kary. Nie dałem się nabrać na ten wyrafinowany sposób, ale wielu mniej doświadczonych inwestorów niestety pada ofiarą tego typu oszustw.

Chcę Ci pokazać, jak możesz się chronić przed podobnymi niebezpieczeństwami podczas inwestowania w nieruchomości. Znam ten temat jak mało kto i mam dla Ciebie kilka cennych wskazówek, które mogą Ci uratować fortunę.

Socjotechnika – broń ostateczna oszustów

Zgodnie z najnowszymi badaniami, oszuści coraz częściej wykorzystują zaawansowane techniki socjotechniczne, aby zwabić nieostrożnych inwestorów. Przypomnij sobie chociażby historię ze wstępu – ta typowa metoda „na urzędnika” jest niestety wciąż niezwykle skuteczna.

Profesor Anna Szelągowska, specjalistka od nadużyć na rynkach finansowych, tłumaczy, że oszuści najczęściej działają na zasadzie „wędkarza”. Najpierw zarzucają „przynętę”, by potem, gdy ofiara połknie „haczyk”, wyciągnąć z niej jak największe korzyści.

Te socjotechniczne sztuczki mogą przybrać różne formy – od fałszywych ofert inwestycyjnych po wysyłanie SMS-ów z prośbą o pilne zalogowanie się do bankowości internetowej. Przestępcy w coraz większym stopniu sięgają też po najnowsze technologie, takie jak deepfake, by jeszcze bardziej uwiarygodnić swoje działania.

Jak się chronić przed oszustami?

Oczywiście nie można wyeliminować oszustw całkowicie – zawsze będą się znajdować sprytni przestępcy, którzy spróbują Cię okraść. Ale są pewne sprawdzone sposoby, aby zminimalizować to ryzyko:

Zachowaj zdrowy rozsądek i dystans. Nigdy nie podejmuj pochopnych decyzji, szczególnie gdy ktoś próbuje Cię do czegoś nakłonić pod presją czasu. Zawsze dokładnie sprawdzaj wiarygodność danej oferty czy osoby kontaktującej się z Tobą.
Weryfikuj wszystkie informacje. Zanim zainwestujesz pieniądze, dokładnie sprawdź podmiot, który Ci to proponuje. Poszukaj opinii w Internecie, sprawdź, czy firma jest wpisana na listę ostrzeżeń publicznych Komisji Nadzoru Finansowego. Nie ufaj ślepo pozornie atrakcyjnym ofertom.
Stosuj zasadę ograniczonego zaufania. Nigdy nie udostępniaj poufnych danych osobowych czy haseł osobom, których nie znasz osobiście. Unikaj logowania do bankowości internetowej, gdy ktoś ma dostęp do Twojego ekranu. Nie podawaj też kodom autoryzacyjnym SMS.
Korzystaj z nowoczesnych technologii ochronnych. Upewnij się, że Twoje urządzenia mają zainstalowane skuteczne programy antywirusowe i antyszpiegowskie. Regularnie aktualizuj je, by nadążać za nowymi zagrożeniami.
Bądź czujny na nowe trendy w oszustwach. Jak pokazuje przykład QRishingu, przestępcy nieustannie wymyślają coraz to nowsze sposoby wyłudzania pieniędzy. Śledź raporty o nadużyciach i aktualizuj swoją wiedzę, by nie dać się zaskoczyć.
Edukuj siebie i innych. Inwestowanie w nieruchomości to złożony temat, a wiedza finansowa Polaków wciąż pozostawia wiele do życzenia. Dlatego warto regularnie szkolić się i pogłębiać kompetencje, by stać się bardziej odpornym na manipulacje.

Pamiętaj, że najlepszą obroną jest stała czujność i świadomość zagrożeń. Nie daj się zwieść pozorom bezpieczeństwa – w dzisiejszym świecie przestępcy są coraz bardziej wyrafinowani.

Technologia: miecz obosieczny

Choć nowe technologie mogą być potężnym narzędziem w walce z oszustami, to jednocześnie stwarzają one nowe możliwości dla przestępców. Profesor Szelągowska wskazuje, że generatywna sztuczna inteligencja to prawdziwy przełom zarówno w biznesie, jak i w świecie przestępczym.

Z jednej strony instytucje finansowe próbują wykorzystywać AI do wykrywania nietypowych wzorców transakcji, które mogłyby wskazywać na oszustwa. Z drugiej jednak strony sami przestępcy coraz częściej sięgają po te technologie, by uwiarygodnić swoje działania – choćby poprzez generowanie fałszywych wizerunków czy nagrań głosowych.

Nie sposób też pominąć coraz popularniejszych oszustw na rynku kryptowalut i DeFi (zdecentralizowanych finansów). Hakerzy tworzą fikcyjne projekty kryptowalutowe, by następnie wyłudzić od inwestorów ich cyfrowe aktywa.

Polska na tle innych krajów

Na szczęście Polska radzi sobie całkiem nieźle, jeśli chodzi o bezpieczeństwo finansowe. Według najnowszego krajowego indeksu cyberbezpieczeństwa, nasz kraj zajmuje czołowe miejsce w Europie pod względem ochrony przed cyberatakami.

Oczywiście to nie oznacza, że jesteśmy całkowicie bezpieczni. W 2022 roku oszuści wyłudzili w Polsce ponad 140 milionów złotych, stosując tradycyjne metody, takie jak „na wnuczka” czy „na pracownika banku”. Ale biorąc pod uwagę skalę zagrożeń w skali globalnej, gdzie straty z tytułu cyberprzestępczości szacuje się na nawet 7 bilionów dolarów, Polska wygląda na całkiem bezpieczny kraj.

Przyszłość pełna wyzwań

Choć Polska radzi sobie całkiem nieźle, to wyzwania związane z ochroną inwestorów będą się stale nasilać. Rozwój technologii, w tym sztucznej inteligencji, z jednej strony pomaga w walce z oszustami, a z drugiej stwarza nowe pola do nadużyć.

Dlatego tak ważna jest stała edukacja i podnoszenie świadomości finansowej społeczeństwa. Tylko przygotowani i czujni inwestorzy mają szansę ustrzec się przed sprytnymi machinacjami przestępców.

A jeśli Ty chcesz zacząć swoją przygodę z rynkiem nieruchomości, koniecznie odwiedź stronę stop-oszustom.pl. Znajdziesz tam mnóstwo cennych porad, które pomogą Ci bezpiecznie inwestować i chronić swoją fortunę.

Pamiętaj – czujność i rozsądek to Twoi najlepsi sojusznicy w drodze do bezpiecznej przyszłości.