W dobie rosnących cen najmu i coraz większego popytu na mieszkania na wynajem, oszuści stają się coraz sprytniejszi w wyłudzaniu pieniędzy od zdesperowanych najemców. Fałszywe ogłoszenia o wynajmie nieruchomości to poważny problem, który może kosztować nieświadomych osób nie tylko znaczne sumy pieniędzy, ale także doprowadzić do utraty dachu nad głową.
Aby ustrzec się przed padnięciem ofiarą takiego przestępstwa, warto wiedzieć, na co szczególnie zwracać uwagę podczas poszukiwania wymarzonego lokum. Oto 5 najczęstszych sygnałów ostrzegawczych, które mogą wskazywać na to, że mamy do czynienia z fałszywym ogłoszeniem:
1. Brak numeru kontaktowego w ogłoszeniu
Najczęstszą praktyką oszustów jest unikanie pozostawienia śladu w postaci numeru telefonu kontaktowego. Zamiast tego, zachęcają do kontaktu za pośrednictwem poczty e-mail lub komunikatorów. To pozwala im na łatwiejsze zniknięcie, gdy tylko dostaną wpłaconą kaucję lub przedpłatę. Jeśli natrafimy na ogłoszenie bez numeru kontaktowego, powinno to wzbudzić naszą czujność.
2. Zdjęcia z innych źródeł
Oszuści często wykorzystują zdjęcia mieszkań zaczerpnięte z innych serwisów, takich jak Booking.com czy Airbnb. Można to sprawdzić, wyszukując grafiki z ogłoszenia w wyszukiwarce Google. Jeśli znajdziemy te same zdjęcia na innych stronach, to ewidentny sygnał, że mamy do czynienia z fałszywą ofertą.
3. Cena dużo poniżej rynkowej
Jeśli natrafisz na ogłoszenie z ceną znacząco odbiegającą od średniej stawki najmu w danej okolicy, to powód, by zachować szczególną ostrożność. Zbyt atrakcyjna oferta cenowa może być po prostu zbyt piękna, aby była prawdziwa.
Eksperci podkreślają, że w przypadku mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach i po remoncie, wyraźna rozbieżność ceny w stosunku do rynkowej powinna wzbudzić naszą czujność. Taka oferta często okazuje się pułapką zastawioną przez oszustów.
4. Żądanie zaliczki za rezerwację
Żaden uczciwy właściciel lub pośrednik nie będzie oczekiwał od nas wpłaty zaliczki za samo obejrzenie mieszkania lub jego rezerwację. Jeśli natrafimy na takie wymaganie, to bardzo prawdopodobne, że mamy do czynienia z próbą wyłudzenia pieniędzy.
Serwis OLX ostrzega, że żądanie przedpłaty za dostęp do oferty jest najczęstszym sposobem wyłudzania pieniędzy przez oszustów mieszkaniowych.
5. Prośba o kontakt poza portalem ogłoszeniowym
Jeśli w ogłoszeniu znajduje się informacja, aby nie kontaktować się z wystawcą za pośrednictwem danego portalu ogłoszeniowego, a jedynie mailowo lub przez inny kanał, to mocny sygnał ostrzegawczy. Uczciwi wynajmujący nie mają powodu, by unikać kontaktu na platformie, na której wystawili ogłoszenie.
Taka prośba może być próbą uniknięcia pozostawienia śladów lub usunięcia się z platformy po sfinalizowaniu transakcji. Zawsze lepiej trzymać się komunikacji przez oficjalne kanały, aby mieć dowód w razie ewentualnych problemów.
Poszukiwanie mieszkania na wynajem to zawsze ekscytujący, ale i stresujący proces. Nie dajmy się jednak zwieść rzekomym okazjom, które mogą okazać się jedynie fortelem przestępców. Zachowując czujność i wiedząc, na co zwracać uwagę, zwiększamy swoje szanse na znalezienie prawdziwego, godnego zaufania najmu.
Warto również pamiętać, że w przypadku jakichkolwiek wątpliwości lub podejrzeń co do legalności danej oferty, można się skontaktować ze specjalistami, którzy pomogą zweryfikować jej prawdziwość i uchronić nas przed staniem się ofiarą oszustwa.
