Podczas zakupu nieruchomości, czy to na własne potrzeby czy jako inwestycja, należy zachować szczególną ostrożność. Niestety, oszustwa związane z rynkiem nieruchomości stały się coraz bardziej powszechne w ostatnich latach. Cyberprzestępcy nie robią sobie wakacji i wykorzystują każdą możliwą okazję, aby wyłudzić pieniądze od potencjalnych nabywców.
Fałszywe oferty sprzedaży mieszkań i domów
Jednym z najczęstszych oszustw na rynku nieruchomości są fałszywe ogłoszenia o sprzedaży. Cyberprzestępcy podszywają się pod właścicieli lub agencje nieruchomości, tworząc atrakcyjne oferty sprzedaży w niezwykle niskich cenach. Często kusząc nas obietnicą „okazji życia”, zwabią nas na sfałszowane strony internetowe lub do nawiązania kontaktu przez media społecznościowe.
Po nawiązaniu kontaktu, oszuści będą próbowali jak najszybciej wyłudzić od nas zaliczkę lub pełną kwotę za nieruchomość. Niestety, po dokonaniu płatności, kontakt z nimi się urywa, a my zostajemy oszukani.
Aby uniknąć takich sytuacji, zawsze należy dokładnie sprawdzać, czy dany ogłoszeniodawca jest faktycznym właścicielem nieruchomości lub upoważnionym pośrednikiem. Warto również zweryfikować, czy oferta jest zgodna z rynkowymi cenami w danej okolicy. Warto również sprawdzić, czy sprzedawca jest wiarygodny i nie ma żadnych negatywnych opinii w internecie.
Fałszywe biura pośrednictwa
Kolejnym zagrożeniem są oszustwa związane z podawaniem się za pośredników w transakcjach nieruchomości. Cyberprzestępcy tworzą fałszywe strony internetowe, które wyglądają jak prawdziwe biura nieruchomości, i oferują nam usługi w zakresie pośrednictwa sprzedaży lub wynajmu.
Po nawiązaniu kontaktu, oszuści będą próbowali wyłudzić od nas opłaty pośrednictwa lub kaucję za wynajem. Niestety, po dokonaniu płatności, okaże się, że cała transakcja była fikcyjna, a my zostaliśmy oszukani.
Aby uniknąć takich sytuacji, zawsze należy sprawdzać, czy dany pośrednik jest zarejestrowany w odpowiednich rejestrach i czy ma wymaganą licencję. Warto również zweryfikować jego opinie i referencje w internecie.
Fałszywe aukcje nieruchomości
Innym rodzajem oszustwa na rynku nieruchomości są fałszywe aukcje nieruchomości. Cyberprzestępcy często podszywają się pod legalnie działające firmy, które organizują aukcje nieruchomości, i oferują nam udział w tych aukcjach.
Po dokonaniu wpłaty zaliczki lub całej kwoty, okazuje się, że cała aukcja była fikcyjna, a my zostaliśmy oszukani. Należy zawsze sprawdzić, czy dana aukcja jest organizowana przez legalne i zaufane podmioty.
Podsumowując, podczas zakupu nieruchomości należy zachować szczególną ostrożność i dokładnie weryfikować wszystkie informacje oraz podmioty, z którymi nawiązujemy kontakt. Warto również skorzystać z pomocy profesjonalnych doradców, takich jak notariusze lub prawnicy, którzy mogą pomóc w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.
Pamiętaj, że STOP-oszustom.pl to serwis, który może pomóc w zgłaszaniu podejrzanych ofert i uzyskaniu dalszej pomocy w walce z oszustwami na rynku nieruchomości.
